Este curso pretende colocar todos os participantes aptos a fazer uma análise do mercado tendo em conta os factores TEMPO, INVESTIMENTO e RENTABILIDADE. Fazer uma análise ao longo do tempo que poderá demorar a realizar o negócio e ver quais os proveitos que se poderão tirar a partir daí através do VALOR ACTUALIZADO LIQUIDO (VAL). Conhecer os três métodos de avaliação imobiliária: Método do Custo, Método do Rendimento e Método de Mercado.
Objetivos:
No final deste curso, todos os participantes estarão aptos a fazer prospeção de mercado, tratar os dados, homogeneizar os valores, fazer a avaliação através dos métodos de Custo, Mercado e de Rendimento, e respetivo relatório; e Avaliações para efeitos de apuramento de I.M.I.
Interessa a:
Engenheiros, Arquitetos, Profissionais do sector Imobiliário, Advogados, Solicitadores, Economistas e todos os interessados.
Programa:
• Generalidade Sobre Avaliações Imobiliárias;
• Documentos do Imóvel
• Os três métodos de Avaliação: Custo, Mercado e Rendimento
• Avaliações Fiscais: Valor Patrimonial Tributário (IMI)
• Concessões e Expropriações
• Relatório de Avaliação
Duração:
30h presenciais + 20h de trabalho prático
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